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      首頁 » 億誠建設項目管理有限公司業務 » 造價咨詢業務» 建設工程項目造價審核-億誠管理
      • 造價咨詢:
      工程造價審核
      項目全專業、全生命周期、全流程造價管理服務
      億誠建設項目管理有限公司擁有十六載工程造價編制工作經驗,專業的業務團隊、科學的審核流程、嚴謹的工作態度,為客戶提供專業支持和保障,助力工程項目整體投資效益提升。
      設計概算
      施工圖預算
      招標最高限價
      竣工結算
      工程決算
      司法鑒定
      品牌客戶
      萬余家品牌客戶見證,口碑源自于對作業質量的首肯。
      業務內容
      組織 、管理、經濟、技術全方位咨詢
      一、工程量審核
      工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度,計算時仍按圖計算。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等;正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量、項目的遺漏。
      因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。
      一是分清計算范圍,如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。
      二是分清限制范圍,如建筑物層高大于3.6時,頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用,現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。
      三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計算錯誤產生。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實,做到實事求是,合理計量。審核時應做好調查研究,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的開支。
      二、套用單價審核
      工程造價定額具有科學性、權威性、法令性,它的形式和內容,計算單位和數量標準任何人使用都必須嚴格執行,不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題:
      (1)對直接套用定額單價的審核——
      ①首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否符合要求相一致,如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。
      ②其次工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預制構件的鐵件;屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中,這種現象尤其普遍,特別是項目工程與總包及分包都有聯系時,往往容易產生工程量的重復。
      ③另外定額主材價格套用是否合理,對有最高限價的材料的定額套用的規定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等,主材價格未超過最高限價的,按定額規定,以94預算價進入直接費,按實計補價差;主材價格超過最高限價的,則以最高限價進入直接費,按實計補價差;
      (2)對換算的定額單價的審核——
      除按上述要求外,還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采用的系數是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。
      (3)對補充定額的審核——
      主要是檢查編制的依據和方法是否正確,材料預算價格、人工工作日及機械臺班單價是否合理。
      三、費用項目審核
      建筑安裝工程的取費標準必須嚴格執行施工合同和當地工程造價管理部門頒發的文件標準及相關規定,預算的取費必須與計價定額配套使用。審核時一定要確定基礎是否正確,是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程,在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
      業務流程
      組織 、管理、經濟、技術全方位咨詢
      1. 接受客戶委托;
      2. 審查項目是否具備審核條件;
      3. 查驗具備條件后與客戶簽訂合同;
      4. 成立項目審核組,指定項目總負責人,各專業負責人等;
      5. 審核資料收集、整理及采用;
      6. 對送審資料按照時間要求進行審核,如委托人、建設單位或者施工單位對審核意見有異議,可約線下進行會商,以求達到共識;
      7. 委托人、建設單位、施工單位、造價咨詢單位蓋章簽字;
      8. 出具審核報告書程序;
      9. 審核資料歸檔,并由專人負責檔案管理;
      取費標準
      政府規范收費標準,公開透明無強制服務
      當前除中價協《關于規范工程造價咨詢服務收費的通知》中價協〔2013〕35號文以外,各省市均發布了收費標準及指導意見。億誠建設項目管理有限公司嚴格按照中價協及項目所屬省市工程造價咨詢服務收費標準建議收取費用,無任何隱形強制服務,如對相關取費標準文件及計算規則不清楚,可點擊下方計算器可快速計算費用:
      典型業績
      業績覆蓋建設建筑工程、市政工程、水利水電工程、公路工程等各領域,累積作業項目10萬+以上。
      建筑工程
      市政工程
      水利水電工程
      公路工程
      項目名稱
      服務類型
      工程造價(萬元)
      1 安康國家飯店工程結算審核報告
      2 滴道區盛和國有工礦棚戶區(盛和家園一期)工程(第三標段)
      3 東尚蜂鳥項目施工
      4 蘭州新區中川人民醫院建設項目
      5 西安邁科商業中心項目工程
      6 咸陽紡織工業園公租房小區1#、2#、5#、6#-8#、 10#-12#工程
      7 咸陽市新興紡織工業園中小型企業孵化基地建設項目設計、施工總承包工程
      8 張家村城中村改造項目(安置區)工程
      9 開發區富士康經常科技工業園A區標準廠房及配套設施工程
      10 西安萬科幸福臻園項目總包轉固定工程
      11 西安萬科公園大道項目施工總承包工程
      12 富平縣圖書館工程
      13 咸陽隆基樂葉光伏科技有限公司咸陽隆基樂葉5GW單晶組件項目工程
      14 焦作市馬村區PPP項目(一期)工程
      15 商南縣細節古城項目(酒店、地下室、仿古街)、商南細節景龍國際城工程
      16 蘭州紅樓時代廣場幕墻工程
      17 咸陽市新興紡織工業園紡南城棚戶區8#、9#、11#、13#、14#住宅樓施工總承包
      18 九龍東方財富中心
      19 陜西省西咸新區秦漢新城秦漢中學建設項目
      20 保利壹號公館建設項目(二期工程)(二標段)
      21 文瀾府地塊三1#、5#、7#、9#、換熱站工程
      22 漳州市人民醫院門診綜合樓建設項目
      23 漳浦縣庫區移民創業園(廠房及配套設施)建設項目一期
      24 谷文昌干部學校
      25 壽寧縣犀溪際武工業集中區基礎設施建設(一期)PPP項目職工宿舍及配套設施工程
      26 八里湖大橋景觀綠化工程
      27 長垣市王家潭濕地公園一期工程
      28 甕安縣草塘古邑區興隆湖生態濕地公園建設項目結算復審
      29 咸陽市兩寺渡公園工程C、D標段項目
      30 廣西桂林市永福縣金雞河水除險加固工程設計施工總承包項目
      31 2021年龍江森工集團高標準農田建設項目(通北林業局有限公司片區)
      32 咸安區2018-2020年農村飲水安全鞏固提升工程
      33 永寧縣中干溝整治及濕地改造工程II期南區
      34 嵐皋縣上半年最高限價審核(共計32個小項目)
      35 災后水利薄弱環節重慶市潼南區玉溪鎮曹家村堤防水毀修復工程
      36 貴州省黔南州長順縣麻線河河道治理(一期)工程
      37 福安市縱一線(郭厝塘)至白馬港區灣塢作業區公路工程A1標段瀝青砼路面改造
      38 巴林左旗西外環建設項目(國道305與國道303連接線公路)
      39 S227西曹線封丘縣城至大廣高速段拓寬改造工程變更設計
      40 G320盤江橋至晴隆五里公路改建工程結算審核
      41 國道305線瑪尼罕至玉田皋段公路工程MYTJ-3標段(河北北方)
      42 青銅峽市2017年國防公路建設項目道路工程
      43 富平縣莊里至淡村紅色旅游公路工程--施工
      44 咸安區2020年高標準農田建設項目
      45 興凱湖灌區農墾牡丹江管理局幾五六農場第六管理區第一作業站土地整治項目
      46 西安市鄠邑區2021年2.01萬畝高標準農田建設項目
      47 鎮巴縣2021年度高標準農田建設項目
      48 蒙能包頭100mWp光伏發電示范基地項目
      49 寶漢高速公路坪坎至漢中段35kV輸變電工程
      50 西安至安康高速鐵路費用審核咨詢服務
      51 富平縣昌平大街東段下穿咸銅鐵路立交橋工程
      52 2013年李莊社區公租房綠地游園項目施工一標段
      53 運城市機動車駕駛人全科目考試設備及系統采購項目
      54 龍門縣塔牌礦山專用道新建工程
      55 西安高新區草堂科技產業基地科創園二期二區項目
      56 馮黨村儲備用地拆除及垃圾清運工程
      57 啟航佳苑(安置)小區消防故障搶險搶修施工工程
      58 崖州灣科技城15號路道路工程
      59 三亞市創意產業園南山安置區(B區)工程項目
      60 三亞崖州灣科技城1號路B段道路工程項目
      61 銅川市耀州區漆河、沮河景觀帶夜景照明工程
      62 嵐皋縣西安糧食安全保障調控和設施建設項目
      63 陜西師范大學科研樓工程
      64 亳州市譙城區交通基礎設施PPP項目G344譙城路段(曹淝路)改建工程
      65 崖州灣南繁科技城安置區項目EPC合同(一標段)工程
      66 蓮湖區迎接第十四屆全運會外立面整治項目
      67 長武縣交通運輸局39條通村路項目
      68 巴林左旗西外環建設項目(國道305與國道303連接線公路)
      69 西安市長安區子午街道辦事處東臺新村(原東村)舊房拆除及垃圾清運項目
      70 榆社縣云簇鎮易地搬遷安置小區(一期)項目施工
      71 八里湖大橋景觀綠化工程
      72 陜西師范大學雁塔校區地下公共停車場工程
      73 榆社縣云簇鎮易地搬遷安置小區室外工程
      74 2021年潘家灣東村等村高標準農田建設項目
      75 嘉魚縣官橋鎮全域國土綜合整治試點項目--兩湖村西莊畈基本農田生態整治項目
      76 2021年簰洲灣鎮新洲等村高標準農田建設項目
      77 嘉魚縣濱江生態環境提升示范工程-馬鞍河綜合整治工程
      78 嘉魚縣潘家灣鎮肖家洲等村高標準農田建設項目
      79 長垣市有德路、桂陵大道雨污合流改道及污水管道新建項目
      80 長垣市景賢小學(灘區遷建項目)
      81 長垣市王家潭濕地公園一期工程
      82 商南縣西街古城項目(酒店、地下室、仿古街)、商南西街景龍國際城工程
      83 涇陽縣西城保障房裝飾裝修工程
      84 西安體育學院游泳綜合訓練館項目
      85 永福縣精神病醫院建設修項目
      86 藍田縣洩湖鎮簸箕掌村新型社區建設工程九標段工程
      87 西灃路道路綠化景觀改造提升(生態段)建設項目
      88 黃石市西塞石磊山碎石廠礦山地質環境治理工程
      89 張志和大道道路、排水工程一期涼山段
      90 西安至安康高速鐵路工程項目10KV及配網工程電力線路遷改工程
      91 G320線大龍至一碗水公路改擴建工程茅坪大橋及民俗公園跨線橋工程
      92 平壩區2019年安平街道辦事處夾馬關綜合整治配套基礎設施建設項目
      93 六枝特區郎岱鎮灑志村、平橋村2018年農村人居環境整治項目
      94 榕江縣2020年省級財政專項扶貧資金車江萬畝大壩一二三產業鏈融合發展示范項目
      95 陜西陜煤蒲白礦業有限公司家屬區“三供一業”分離移交供水改造工程施工標段、
      96 渭南市富平縣歷史遺留礦山生態修復項目(唐元陵采石場)
      97 莊里試驗區中心醫院建設項目工程設計招標
      98 聯豐停車樓(地下)
      99 青銅峽市2021年葉盛鎮盛莊、光明等村高標準農田建設項目
      100 青銅峽歷史遺留廢渣治理項目清渣工程
      101 七臺河市茄子河區宏偉鎮污水處理廠建設及室外配套項目
      102 雙鴨山市棚戶區改造項目結算評審工程咨詢服務
      103 黑龍江省七臺河市茄子河下游段二期治理工程(左堤)招標控制價審核
      104 鐵東富強低位排污管線工程結算
      105 東山縣新中醫院周邊配套道路工程
      106 河池·環江工業園區農民工創業園暨異地扶貧搬遷后續產業發展建設項目工程
      107 巴馬瑤族自治縣棚戶區改造項目(坡努屯A地塊)三通一平工程
      108 巴馬瑤族自治縣第三小學(實驗小學)工程
      109 西安市長安一中新建綜合教學樓項目施工
      110 長生汽車首末站及公共停車場建設項目工程土石方及附屬工程
      結算審核
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      19903.90
      13893.01
      24099.81
      30000.00
      74519.67
      25160.09
      60593.23
      28376.71
      159508.13
      26233.94
      35839.05
      23085.94
      10608.50
      24892.58
      69135.00
      21239.87
      30445.11
      17455.67
      44066.04
      27101.00
      24751.00
      12757.35
      15906.29
      39134.67
      33600
      14701.72
      14872.56
      17358.17
      16426.16
      11319.61
      4867.92
      7445.34
      3650.62
      19269.00
      3570.34
      23000.00
      2850.36
      8954.75
      5894.82
      10371.37
      9851.40
      2299.73
      7399.60
      4791.46
      2694.87
      2248.34
      2066.79
      20633.42
      2145.00
      3417112.83
      2830.27
      1093.00
      2162.64
      3177.91
      26966.53
      1200.59
      1179.33
      7758.62
      23551.78
      22127.57
      6474.18
      1039.80
      12960.78
      26669
      84277.35
      13234
      1400
      8954.75
      1927.54
      1717.34
      14701.72
      9128.75
      1296.51
      2120
      1077.57
      1440
      8925.07
      2920
      1361.08
      5995.57
      14872.56
      69135
      3108.44
      4213.15
      2852.08
      1066.79
      23612.92
      2051.07
      1042.36
      1444.52
      5700
      1117
      1243.69
      1440.38
      3984.46
      1307.02
      1033.78
      4121.99
      1337.31
      1341.57
      1707.22
      5436.68
      1232.8
      1203.44
      6908.9
      5059.04
      2701.74
      5117.74
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